قال أشخاص مطلعون على الأمر إن شركة “ميدان” للتطوير العقاري في دبي ستجتمع مع دائنيها الأسبوع المقبل لمناقشة خطة إعادة هيكلة ديون بقيمة 2.6 مليار دولار تهدف إلى منحها مساحة مالية للتنفس.

وقال الأشخاص الذين طلبوا عدم ذكر أسمائهم، إن شركة برايس ووترهاوس كوبرز (PwC) كانت تعمل مع الشركة لوضع اقتراح سيتم تقديمه في اجتماع مع دائني البنوك.

وقال الناس إن إجمالي ديون ميدان يبلغ نحو 4 مليارات دولار، منها 2.6 مليار دولار تتطلب إعادة هيكلة. وبموجب الخطة، ستطلب الشركة من الدائنين تمديد مدفوعات هذا المبلغ لفترة يقال إنها تتراوح بين ثماني إلى عشر سنوات، بحسب المصادر. وقالوا إن الشركة تعتزم أيضا بيع الأصول لجمع أموال جديدة.

ورفض المتحدثون الرسميون باسم الشركتين التعليق.

تحت ضغط الاقتصاد المحلي الضعيف لفترة طويلة، كان على صاحب أحد حلبات سباق الخيل الأكثر فخامة في العالم أن يتعامل أيضًا مع أزمة فيروس كورونا التي أضرت بصناعة السياحة والنقل في دبي. قد يتطلع المطور إلى التفاوض على إرجاء من الدائنين بينما تتعافى الإمارة من الوباء العالمي.

الممتلكات، الضيافة

ترتبط ديون ميدان في الغالب ببناء مشروع مول عملاق لا يزال غير مكتمل. على الرغم من أن أعمالها في مجال العقارات والضيافة عانت خلال حالة الطوارئ الصحية، إلا أن مشاكل الشركة ظهرت منذ سنوات عندما لم تكن قادرة على الدفع للمقاولين، مما دفع دبي في عام 2019 إلى إنشاء محكمة منفصلة للنظر في جميع الدعاوى المرفوعة ضد المطور.

وقالت المصادر إن معظم ديون ميدان مملوكة لبنوك محلية في الإمارات العربية المتحدة ولكن أيضا عدد صغير من المقرضين الأجانب مثل ستاندرد تشارترد بي إل سي. قال الناس إن الدائنين يتطلعون إلى تعيين مستشار مالي.

لم يرد ستاندرد تشارترد فورًا على طلب للتعليق.

اقتراح ديون برايس ووترهاوس كوبرز هو ما يسمى بترتيب “تعديل وتمديد”، حيث يُطلب من الدائنين تأجيل المواعيد النهائية لسداد المقترض. يتم الإشراف على إعادة هيكلة ميدان من قبل إدارة شركة نخيل، وهي شركة تطوير بارزة أخرى في دبي.

حققت دبي أداءً جيدًا نسبيًا خلال الوباء العالمي، حيث أطلقت برنامج تطعيم سريع وفتحت أبوابها للسياح والعمال الأجانب في وقت أقرب من البلدان الأخرى.

أدى انتعاش النشاط التجاري في الأشهر الأخيرة إلى انتعاش صغير في سوق العقارات. ومع ذلك، كشفت سلسلة من الأرباح السيئة مؤخرًا عن الضرر الناجم عن الوباء: أعلنت مجموعة الإمارات للتو عن خسارتها الأولى منذ عقود، وتكبدت مالكتها، مؤسسة الاستثمار في دبي، خسارة قدرها 5.1 مليار دولار لعام 2020.

يستضيف مدرج ميدان سباق الخيل السنوي لكأس دبي العالمي للخيول، لكن مثل الأحداث الرياضية الأخرى في جميع أنحاء العالم، تم إلغاؤه العام الماضي بسبب الوباء.

اقرأ أيضاً وقعت الهزات الارتدادية لأزمة دبي في إعادة الهيكلة الثالثة لشركة لمتليس للتطوير العقاري.

المصدر: بلومبيرغ.