يعد استئجار مكان قرارًا ماليًا كبيرًا، خاصة عند اختيار العيش في مدينة كبرى تكون أسعارها باهظة بشكل خاص.

القاعدة العامة هي ألا تنفق أكثر من 30% تقريبًا من دخلك قبل الضريبة على الإيجار، وفقًا للخبراء الماليين.

واستنادًا إلى البيانات التي تم جمعها في أبريل / نيسان من مختلف المواقع الحكومية وأسواق العقارات الكبيرة في كل دولة، قام الباحثون في غلوبال بروبرتي غايد (Global Property Guide) بتجميع قائمة بمتوسط ​​أسعار الإيجارات في العديد من المدن الكبرى في آسيا.

تعتمد الأرقام المذكورة أدناه على متوسط ​​سعر الشراء للمتر المربع ومتوسط ​​سعر الإيجار الشهري لشقة مكونة من غرفة نوم واحدة في أغلى منطقة داخل كل مدينة:

مومباي – الهند

متوسط ​​إيجار شقة بغرفة نوم واحدة: 481 دولارًا

سعر الشراء للمتر المربع: 3.882 دولار

هانوي – فيتنام

متوسط ​​إيجار شقة بغرفة نوم واحدة: 688 دولارًا

سعر الشراء للمتر المربع: 2.280 دولار

جاكرتا – أندونيسيا

متوسط ​​إيجار شقة بغرفة نوم واحدة: 698 دولارًا

سعر الشراء للمتر المربع: 1.726 دولار

كوالالمبور – ماليزيا

متوسط ​​إيجار شقة بغرفة نوم واحدة: 735 دولارًا

سعر الشراء للمتر المربع: 3.903 دولار

مانيلا – الفلبين

متوسط ​​إيجار شقة بغرفة نوم واحدة: 805 دولارًا

سعر الشراء للمتر المربع: 3.813 دولار

تايبيه – تايوان

متوسط ​​إيجار شقة بغرفة نوم واحدة: 816 دولارًا

سعر الشراء للمتر المربع: 17.551 دولار

بانكوك – تايلاند

متوسط ​​إيجار شقة بغرفة نوم واحدة: 1,080 دولارًا

سعر الشراء للمتر المربع: 6.485 دولار

طوكيو – اليابان

متوسط ​​إيجار شقة بغرفة نوم واحدة: 1,216 دولارًا

سعر الشراء للمتر المربع: 8.837 دولار

هونغ كونغ

متوسط ​​إيجار شقة بغرفة نوم واحدة: 2,173 دولارًا

سعر الشراء للمتر المربع: 25.802 دولار

سنغافورة

متوسط ​​إيجار شقة بغرفة نوم واحدة: 4,590 دولارًا

سعر الشراء للمتر المربع: 16.619 دولار

وفي عام 2023، واجه سوق الإسكان في آسيا تراجعًا وسط ضعف النمو الاقتصادي والبيئة التضخمية، وفقًا لتقرير صادر عن غلوبال بروبرتي غايد (Global Property Guide).

يقول التقرير أن “مشاكل سوق الإسكان مستمرة في هونغ كونغ، وسط اقتصاد متعثر”، حيث انخفض نشاط البناء السكني في المنطقة بأكثر من 34% على أساس سنوي وانخفضت أسعار العقارات السكنية المعدلة حسب التضخم بأكثر من 9% في عام 2023. وفقًا للتقرير.

كما انخفضت أسعار المساكن في مناطق جنوب شرق آسيا مثل مدينة هوشي منه الفيتنامية بنسبة 1.18% وماليزيا بنسبة 1.06%.

من ناحية أخرى، تظل مدن مثل تايبيه وسنغافورة مرنة على الرغم من بيئة السوق العامة مع ارتفاع أسعار المساكن في كل منهما بنسبة 5.17% و2.74% في عام 2023، على التوالي.

وبشكل عام، يبدو أن سوق الإسكان العالمي يستقر مع تراجع الضغوط التضخمية في العديد من البلدان وتوقف البنوك المركزية عن رفع أسعار الفائدة، وفقًا للتقرير.

اقرأ أيضًا: وزير المالية الفرنسي: فرنسا منفتحة على إنشاء معمل لبي واي دي على أراضيها

المصدر: سي إن بي سي