بقلم بن بارتنشتاين وصوفي ألكسندر

بتاريخ 28. فبراير 2021

نقلاً من بلومبيرغ

لطالما أدرج موقع منظمة ترامب على الإنترنت نادي ترامب العالمي للجولف في مركز المغتربين في دبي على أنه “سيفتح قريبًا”.

ولكن بعد أربع سنوات من افتتاحها للعمل، تواجه الدورة المكونة من 18 حفرة والتي صممها تايجر وودز تأخيرًا آخر في المدينة التي تتعامل بالفعل مع تخمة في التطوير، هذه المرة حتى عام 2022 على الأقل، وفقًا لأحد كبار الموظفين المشاركين في العملية.

عند افتتاحه، سيختبر المشروع ما إذا كانت العلامة التجارية لشركة ترامب تحمل نفس الجاذبية في منطقة يتمتع فيها الرئيس الأمريكي السابق بدعم واسع. ويأتي ذلك في الوقت الذي تحدد فيه الشركة طريقها للمضي قدمًا مع خروج ترامب من منصبه.

تم تطعيم ملعب الجولف في الصحراء ويحيط به مشروع سكني فاخر، ولم يعرض بعد أيًا من لافتات ترامب النموذجية المزينة بالذهب. بدلاً من ذلك، الاسم الموجود في كل مكان هو شركة داماك العقارية دبي، المطور المحلي وشريك ترامب الذي يبني المجتمع المحيط، أكويا أكسجين.

في حين أن بعض المنازل في المشروع مسكونة، يمكن رؤية الكثير من المنازل الخالية والممتلئة في أحياء تحمل أسماء مثل ميموزا وأمازون وزينيا. في ظهيرة أحد أيام الجمعة الأخيرة، كان عدد حراس الأمن أكبر من عدد السكان المرئيين بين صفوف من منازل عائلة واحدة متطابقة تقريبًا باللونين الأبيض والأصفر، تُعرف محليًا باسم الفيلات. كانت الأرصفة والملاعب خالية، على الرغم من الطقس المثالي الذي بلغت درجة حرارته 74 درجة.

يتم تنفيذ ملعب الجولف في الغالب، وفقًا لبريون بيل، رئيس تي جي آر ديزاين التابع لشركة تايجر وودز. لكن بناء النادي متوقف مؤقتًا في الوقت الحالي، وفقًا لمصدر مطلع على الأمر، والذي طلب عدم الكشف عن هويته لأن المعلومات ليست عامة. قال الشخص إن سبب التأخير غير واضح، حتى بين الأشخاص رفيعي المستوى الذين يعملون في المشروع، على الرغم من أنه تم إخبار البعض أنه مرتبط بكوفيد.

يُشار أحيانًا إلى رئيس مجلس إدارة المطور، حسين سجواني، باسم “دونالد دبي” وهو مقرب من عائلة ترامب.

على عكس بعض الشركات الأمريكية، فإن شركاء ترامب في دبي لم يتجنبوه بعد أحداث 6 يناير القاتلة في مبنى الكابيتول الأمريكي. بعد فترة وجيزة من الفوضى، قال سجواني إنه يتطلع إلى عقد المزيد من الصفقات الآن بعد أن لم يعد ترامب رئيسًا. قال سجواني لشبكة سي ان ان: “أرحب بفرصة توسيع علاقتنا مع العلامة التجارية والبحث عن المزيد من الطرق التي يمكننا من خلالها التعاون”.

قطعت أعمال الشغب في وقت سابق من هذا العام علاقات ترامب الطويلة مع البنوك ووسطاء العقارات، وأبعدته عن وسائل التواصل الاجتماعي. لكن إحدى المجالات التي لا تزال تبدو مثمرة بالنسبة له هي التراخيص الدولية وصفقات الإدارة، على غرار تلك التي أبرمها مع داماك، في البلدان التي أقام فيها معظم الصداقات السياسية.

رفض إريك ترامب، نائب الرئيس التنفيذي لمنظمة ترامب التعليق، وكذلك فعل المتحدث باسم داماك.

حظيت خطة ترامب للسلام في الشرق الأوسط بتأييد الأغلبية من المشاركين في الإمارات العربية المتحدة والمملكة العربية السعودية ومصر، وفقًا لاستطلاع أجرته شركة زوغباي مؤخرًا. وفي الوقت نفسه، وجد أحدث استطلاع أجراه أصداء بي سي دابليو للشباب العربي أن 56٪ من الذين شملهم الاستطلاع في عام 2020 وصفوا الولايات المتحدة بأنها حليفة، مقارنة بـ 35٪ في عام 2018.

لم يكن دعم داماك لترامب ثابتًا دائمًا. بعد عام من الإعلان عن مشروع ترامب وورلد لأول مرة، سحب داماك صورة المرشح آنذاك من لوحة إعلانات بعد أن اقترح منع المسلمين من دخول الولايات المتحدة.

في ذلك الوقت، رفضت داماك التعليق على الأمور الشخصية أو السياسية المتعلقة بترامب.

بعد أقل من عامين، عادت العلاقة إلى مسارها الصحيح. في غضون شهر بعد تنصيب ترامب في عام 2017، سافر إريك ودونالد ترامب جونيور إلى دبي للاحتفال بافتتاح أول ملعب جولف للشركاء في المدينة، وهو ملعب ترامب الدولي للغولف.

سيكون افتتاح ملعب ترامب الثاني للجولف اختبارًا مهمًا لدبي، مرادفًا للفخامة وناطحات السحاب المتلألئة ومراكز التسوق الضخمة والنمو السريع، حيث تحاول الخروج من ركود طويل في قطاع العقارات.

حتى قبل الوباء، كان المطورون في دبي يكافحون لإنهاء مشاريع البناء. انخفضت أسعار العقارات على مدى السنوات الست الماضية، مما قلص ما يقرب من 35 ٪ من قيمة المساكن.

دعا سجواني إلى وقف البناء الجديد للسماح للسوق بامتصاص العرض الحالي ومنع المزيد من التدهور في القيم. اضطرت الحكومة إلى تشكيل لجنة لإدارة العرض والطلب حيث واصل بعض أكبر المطورين في المدينة البناء وتراجعت توقعات الانتعاش منذ عام 2014.

سيكون المشروع الأخير جزءًا من “مجتمع أكويا أكسجين المرموق الذي تبلغ مساحته 55 مليون قدم مربع”، وفقًا لموقع منظمة ترامب. كما سيشمل أكويا أكسجين مطاعم ومسابح ومستشفى ومسجد.

بمساعدة زينب فتاح

اقرأ أيضاً التجارة الانكماشية تسير قدماً. إلى متى يستطيع المستثمرون الاستمرار في الابتسام؟