اختر صفحة

مشاركة (Joint)

ما هي المشاركة (Joint)؟

المشاركة هي حالة قانونية تصف معاملة أو اتفاق حيث يعمل طرفان أو أكثر في انسجام تام.

ملخص لأهم النقاط

  • تشير المشاركة إلى المعاملات التي يشارك فيها طرفان أو أكثر.
  • يمكن أن تشير المشاركة أيضًا إلى المسؤولية مثلما يتشارك شخصان في الالتزام بدفع الديون.
  • يستخدم مصطلح المشاركة في العديد من المواقف بدايةً من الحسابات المشتركة إلى المشاريع المشتركة.

مفهوم المشاركة

يمكن أن تتعلق المشاركة بالحسابات أو الملكية في العقارات مثل العقارات المملوكة بشكل مشترك. وهي العقارات المملوكة لشخصين أو أكثر، والذين قد يكونون شركاء تجاريين أو أزواجًا أو أفرادًا من العائلة أو أصدقاء. إذا كانت الأرض أو المنزل أو العمل مملوكين بشكل مشترك، فإن كل طرف مشارك يتقاسم كل من المخاطر والمكافآت.
يمكن أن تشير المشاركة أيضًا إلى المسؤولية. توجد المسؤولية المشتركة في المواقف التي يتقاسم فيها شخصان أو أكثر عبء الدين. على سبيل المثال، إذا كان الزوج والزوجة يتحملان مسؤولية مشتركة عن دين ضريبي، فإن كل منهما مسؤول عن المبلغ الكامل للدين. قد تكون هناك طرق لطلب الإعفاء من الالتزامات الضريبية والفوائد والعقوبات الناتجة عن الإقرار الضريبي المشترك. استشر محامي ضرائب أو محترفًا معتمدًا آخر للحصول على التفاصيل.1

أمثلة على المشاركة

يمكن استخدام لفظ المشاركة، كمصطلح، في مجموعة متنوعة من المواقف، بما في ذلك:

  • الحسابات المشتركة: حيث يشترك طرفان أو أكثر في حساب واحد، مثل حساب مصرفي أو حساب وساطة.2 في هذه الحالة، يعتبر القانون كلا الطرفين مالكين متساويين، بغض النظر عمن بدأ الحساب أو من يساهم بمزيد من المال.  تتمتع معظم الحسابات المشتركة بحقوق البقاء على قيد الحياة، مما يعني أنه في حالة وفاة أحد أصحاب الحسابات، سيحتفظ الآخر تلقائيًا بحقوقه في أموال الحساب.
    قد تستفيد الحسابات المشتركة من أكثر من التأمين النموذجي الذي تبلغ قيمته 250 ألف دولار من مؤسسة التأمين على الودائع الفيدرالية، حيث يتم تأمين كل مالك مشترك في حساب مشترك بما يصل إلى 250 ألف دولار. وإذا كان شخصان مالكين مشتركين مؤهلين في حساب مشترك، فيمكن تأمين محتويات الحساب بما يصل إلى 500 ألف دولار.3
    يمكن للمالكين المشتركين إنفاق الأموال أو تحويلها إلى حسابات أخرى دون موافقة صاحب الحساب الآخر. تتمتع معظم الحسابات المشتركة بحقوق البقاء، مما يعني أنه إذا توفي أحد أصحاب الحساب، فسوف يحتفظ الآخر تلقائيًا بحقوقه في أموال الحساب.4
  • الإيجارات المشتركة: حيث يشترك طرفان أو أكثر في حصص متساوية من الملكية في نفس العقد في نفس الوقت. هذا النوع من حيازة اللقب هو الأكثر شيوعًا بين الأزواج والزوجات وبين أفراد الأسرة نظرًا لوجود حقوق للبقاء على قيد الحياة، على غرار الحسابات المشتركة.5 هذا يختلف عن عقد الإيجار المشترك، حيث قد يكون للمستأجرين حصص ملكية مختلفة، والتي يمكن الحصول عليها في أوقات مختلفة.
  • المعاشات المشتركة: وهي مثل المعاشات المشتركة والورثة، ومنتجات التأمين التي تستمر في المدفوعات المنتظمة طالما أن أحد أصحاب المعاشات على قيد الحياة. يجب أن يكون للمشترك والناجي اثنان أو أكثر من السنيين. عادة ما يكون هذا اختيارًا حكيمًا للأزواج المتزوجين الذين يرغبون في ضمان حصول الزوج الباقي على قيد الحياة، في حالة الوفاة، على دخل منتظم مدى الحياة، على الرغم من أن الدفعات الشهرية يتم تخفيضها عادةً بمقدار الثلث أو النصف بالنسبة للعضو السنوي الباقي.6
  • المشاريع المشتركة: وفيها تساهم شركتان غير منتسبتين بأصول مالية و / أو مادية، بالإضافة إلى موظفين، في شركة جديدة. على الرغم من أن المشاريع المشتركة يُنظر إليها عمومًا على أنها شراكات، إلا أنها يمكن أن تتخذ أي هيكل قانوني. يمكن للشركات والشراكات والشركات ذات المسؤولية المحدودة (LLC) وغيرها من الكيانات التجارية المشاركة في مشاريع مشتركة، والتي تأخذ اتفاقياتها في الاعتبار: عدد الأطراف المشاركة، والنطاق الذي سيعمل فيه المشروع المشترك، وشروط كل منها دور الحزب ومساهمته، وتقسيم الملكية، وكيف سيتم إدارة المشاريع المشتركة وإدارتها وتزويدها بالموظفين.

أسئلة شائعة

ما هو قرض حقوق الملكية المشترك للمنزل؟

قرض حقوق الملكية المشتركة للمنزل هو قرض حقوق الملكية في المنزل مع اثنين من المقترضين المشاركين. يمكن أن يكون المقترضون المشاركون زوجًا أو مالك منزل وضامنًا مشاركًا موثوقًا به للقرض بدون مصلحة في العقار. لا يمكن للمقرض معاملة المقترضين المشاركين المتزوجين وغير المتزوجين بشكل مختلف.7

من هو مقدم الطلب المشارك؟

مقدم الطلب المشارك هو شخص يوافق على التقدم بطلب للحصول على قرض أو بطاقة ائتمان أو منتج مالي آخر معك. من المرجح أن يتم النظر في تاريخ الائتمان والنتيجة لمقدم الطلب المشترك جنبًا إلى جنب مع تاريخك الائتماني ونتيجتك، مما قد يساعد أو يضر بطلبك. قد يحتاج الشباب الذين تقل أعمارهم عن 21 عامًا بدون دخل إلى العثور على مقدم طلب مشترك للتقدم بطلب للحصول على بطاقة ائتمان إذا سمح مصدر البطاقة بضامنين مشاركين.8

هل القرض المشترك فكرة جيدة؟

إذا ساعدت شخصًا ما في الحصول على قرض أو بطاقة ائتمان كصاحب حساب مشترك، فكن حذرًا. أنت توافق قانونًا على سداد القرض أو أي مبلغ مقترض.  حتى لو لم تعد علاقتك بصاحب الحساب الآخر قائمة في المستقبل، فسوف يظهر القرض أو بطاقة الائتمان في تقارير الائتمان الخاصة بك، وستكون مسؤولاً عن الدين. قد يؤدي أي دين متأخر عن السداد من قرض مشترك أو بطاقة ائتمانية مشتركة إلى خفض درجة الائتمان الخاصة بك، وقد تسعى وكالة تحصيل الديون إلى استرداد الدين. إذا كانت شروط قرضك غير واضحة، فاطلب المشورة القانونية من محام.9 10

الخلاصة

تتطلب التعهدات المالية المشتركة من طرفين أو أكثر قبول المسؤولية المستمرة عن المخاطر والمكافآت. يمكن أن يوفر الحساب المصرفي المشترك لكلا الطرفين أموالًا لدفع الإيجار، على سبيل المثال، ولكنه يتركك أيضًا مسؤولًا قانونيًا عن الرسوم، حتى لو أدى سلوك صاحب الحساب المشترك إلى فرض عقوبات. فكر بعناية في العواقب المالية والقانونية المترتبة على الدخول في عقد مشترك مع شخص آخر، وتحدث إلى محامٍ للتأكد من فهمك للمخاطر المحتملة.

هوامش

  1. IRS.gov. “Publication 504 (2022), Divorced or Separated Individuals.
  2. Federal Register. “Joint Ownership Deposit Accounts.
  3. FDIC. “Joint Accounts.
  4. Consumer Financial Protection Bureau. “I Have a Joint Account With Someone Who Died. What Happens Now?
  5. Washington State Legislature. “Chapter 64.28 RCW: Joint Tenancies.
  6. IRS.gov. “Retirement Topics – Qualified Joint and Survivor Annuity.
  7. Consumer Financial Protection Bureau. “I Am Not Married but Want to Submit a Joint Application for a Mortgage or Home Equity Loan With Another Person. Can We Be Treated Differently From Married Joint Applicants?
  8. Consumer Financial Protection Bureau. Ҥ 1026.51 Ability to Pay.
  9. Consumer Financial Protection Bureau. Ҥ 1026.51 Ability to Pay.
  10. Helpwithmybank.gov. “Can the Bank Report Information on a Debt of My Ex-Spouse on My Credit Report?
اشترك في نشرتنا الإخبارية
اشترك في نشرتنا الإخبارية

 

انضم إلى قائمتنا البريدية لتلقي آخر الأخبار والتحديثات من فريقنا.

لقد تم اشتراكك بنجاح!

Share This