ساعد الانتعاش الكبير في سوق العقارات في دبي أكبر مطور عقاري لديها على الإبلاغ عن أعلى مبيعات لها على الإطلاق.

سجلت شركة إعمار العقارية مبيعات عقارية بلغت 26 مليار درهم (7.2 مليار دولار) في الأشهر التسعة الأولى من العام، وهو ما يمثل ثلاثة أضعاف المبيعات عن نفس الفترة من العام الماضي. كانت المبيعات في سوقها المحلية في دبي خمسة أضعاف أرقام عام 2020.

يرتفع متوسط ​​أسعار المنازل في دبي بأسرع وتيرة منذ فبراير 2015، وارتفع حجم المعاملات بنسبة 77٪ في أغسطس على أساس سنوي، وفقًا للمستشار العقاري سي بي ريتشارد إليس (CBRE Group Inc). دبي تستضيف أيضًا معرض إكسبو الدولي 2020، الذي تتوقع أن يجذب رأس المال الأجنبي وإنعاش الاقتصاد.

أدى عدم التوازن بين العرض والطلب في مركز الأعمال في الشرق الأوسط إلى انخفاض الأسعار بأكثر من الثلث منذ عام 2014. وقد أدى ذلك بالحكومة إلى تشكيل لجنة في عام 2019 لمعالجة زيادة العرض. أدى الوباء إلى تفاقم المشاكل العام الماضي حيث غادر العديد من المغتربين دبي، مما زاد من انخفاض الطلب.

وقالت إعمار في بيان: “إن مرونة سوق العقارات في دبي دليل على القوة الدائمة لدولة الإمارات العربية المتحدة وأدائها الاقتصادي القوي في عام 2021”.

دفع الانتعاش القوي رئيس مجلس إدارة أحد أكبر المطورين في المدينة إلى القول إنه “مندهش للغاية ومصدوم لرؤية كيفية تغير الأمور”. وقال حسين سجواني، رئيس مجلس إدارة داماك العقارية، إن العام المقبل سيكون جيدًا مثل عام 2021، إن لم يكن أفضل، حيث انتقل الكثير من الناس إلى المدينة خلال الوباء.

أرقام 9 أشهر لشركة إعمار:

• الربح: 2.58 مليار درهم مقابل 2.06 مليار.
• الإيرادات: 19.3 مليار درهم مقابل 12.4 مليار.

تقسيم الإيرادات:

• مبيعات الوحدات السكنية: 8.92 مليار درهم مقابل 5.98 مليار.
• مبيعات الفلل: 3.62 مليار درهم مقابل 1.92 مليار درهم.
• بيع الوحدات التجارية وقطع الأراضي وغيرها: 2.19 مليار درهم مقابل 1 مليار درهم.
• الضيافة: 876.8 مليون درهم مقابل 529.5 مليون.
• العقارات المؤجرة والتجزئة والدخل المرتبط بها: 3.72 مليار درهم مقابل 2.89 مليار.

اقرأ أيضاً إصلاح البورصة في دبي يعطي ميزة لشركة إعمار العقارية.

المصدر: بلومبيرغ.