أظهرت بيانات رسمية الخميس أن أسعار المساكن الخاصة في هونغ كونغ تراجعت بنسبة 2.1% في سبتمبر / أيلول مقارنة بالشهر السابق إلى أدنى مستوى منذ يناير / كانون الثاني 2019، متأثرةً بارتفاع أسعار الفائدة والتوقعات الاقتصادية المتشائمة.

تبع الانخفاض في أسعار المساكن الشهر الماضي في واحدة من أكثر أسواق الإسكان ارتفاعًا في الأسعار ارتفاعًا بنسبة 1.9% في أغسطس / آب.

كان مؤشر أسعار العقارات عند 362.1 في سبتمبر / أيلول، منخفضًا بنسبة 9% من أعلى مستوى لها على الإطلاق عند 398.1 في سبتمبر / أيلول من العام الماضي. وقد انخفضت أسعار المساكن في هونغ كونغ بنسبة 8.1% في الأشهر التسعة الأولى من هذا العام.

رفعت بنوك هونغ كونغ معدلات فائدة القروض لديها بمقدار 12.5 نقطة أساس الشهر الماضي، وهي أول زيادة لسعر الفائدة في أربع سنوات.

لقد أدى ارتفاع تكاليف الرهن العقاري والتوقعات الاقتصادية القاتمة إلى زيادة التشاؤم بين مالكي المنازل، ومن المتوقع أن تنخفض أسعار المساكن للعام بأكمله بنحو 10%، وهو أول انخفاض منذ عام 2008.

قال مارتن وونغ رئيس قسم الأبحاث والاستشارات في شركة نايت فرانك غريتر تشاينا (Knight Frank Greater China) للاستشارات العقارية أنه يتوقع أن تستمر الأسعار بالانخفاض على المدى القصير، متأثرة جزئيًا بهبوط سوق الأسهم الذي دفع مؤشر هانغ سينغ (Hang Seng) الرئيسي إلى أدنى مستوى له منذ أبريل / نيسان 2009 هذا الأسبوع.

وأضاف أن أحجام المعاملات للعام بأكمله من المقرر أن تنخفض إلى أدنى مستوى لها في تسع سنوات.

اقرأ أيضًا تويوتا تخفض رسوم تأجير سيارتها الكهربائية المتعثرة لإحياء الطلب

المصدر: رويترز