• قالت الدار إنها تسعى للحصول على حصة الأغلبية في المطور المصري.
• الصفقة ستعزز بصمة الشركة الإماراتية في واحدة من أهم الدول العربية.

تدرس شركة الدار العقارية الإماراتية الاستحواذ على حصة أغلبية في شركة التطوير العقاري المصرية “مدينة نصر للإسكان”، بحسب ما صرح أشخاص مطلعين على الأمر. الصفقة من شأنها تعزيز وجود شركة الدار العقارية في أكثر دول العالم العربي سكانًا. شهدت أسهم الشركة المصرية قفزة في السعر.

قال الأشخاص الذين طلبوا عدم الكشف عن هويتهم لأن الأمر يتعلق بالسرية، إن المناقشات في مراحل مبكرة وقد لا يقدم العرض في وقت قريب.

يذكر أن الحكومة المصرية تمتلك حصة 15% في شركة مدينة نصر للإسكان. 

وقال هشام توفيق، وزير قطاع الأعمال المصري، إن الدار أبدت اهتمامًا بالمطور الذي يتخذ من القاهرة مقراً له، لكن العرض ليس رسميًا بعد.

امتنعت الدار العقارية عن التعليق. وقالت “مدينة نصر” في بيان لبورصة القاهرة، صدر الثلاثاء الماضي، أنها لم تتلق أي عروض مناقصة، بينما رفض عضو مجلس إدارتها، صلاح قطامش، الإدلاء بأي تعليقات إضافية عندما تواصلت معه بلومبيرغ.

ارتفعت أسهم “مدينة نصر” بنسبة 9% قبل تقليص مكاسبها إلى 6% في الساعة 11:14 صباحًا بتوقيت القاهرة، وكان التداول على السهم أعلى بستة أضعاف من متوسط ​​30 يومًا.

وكانت الدار العقارية قد اشترت حصة أغلبية في شركة تطوير مصرية أخرى العام الماضي، وهي شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار “سوديك”. يذكر أن “سوديك” قدمت عرض مناقصة للاستحواذ على 51% من مدينة نصر للإسكان، الصفقة التي كانت ستؤدي إلى إنشاء أكبر مطور في البلاد، ولكن لم يتم المضي قدمًا في العرض.

تتطلع الدار العقارية، التي تعمل في أبو ظبي، إلى التوسع في الخارج حيث تواجه آفاق نمو محدودة في سوقها المحلية في الإمارات العربية المتحدة. ويسعى المطور العقاري إلى توظيف 5.6 مليار درهم (1.5 مليار دولار) في عمليات استحواذ هذا العام، متطلعًا إلى زيادة ممتلكاته من العقارات المدرة للدخل. ومن شأن الصفقة أن تمنح الدار حق الوصول إلى بنك أراضى واسع فى شرق القاهرة من أجل تطويره في سوق غير مخدم بالكامل.

في وقت سابق من هذا العام، وقعت شركة أبوللو (Apollo Global Management Inc.)  صفقة لاستثمار 1.4 مليار دولار في الدار العقارية كخطة للاستثمار في أنحاء مختلفة من الشرق الأوسط. واستحوذت الدار العقارية على منتجع شاطئي مكون من 715 غرفة مقابل 210 ملايين دولار في إمارة رأس الخيمة هذا العام.

قال المدير المالي لشركة الدار العقارية جريج فيور، في أبريل\نيسان الماضي، أن مصر والمملكة العربية السعودية هما محور تركيز الشركة لأنها تتطلع إلى الاستثمار في الخارج.

اقرأ أيضاً قلق في السوق عقب هبوط أسعار النفط استعدادًا لمزيد من تشريعات الطاقة

المصدر: بلومبيرغ.