fbpx
       نوفمبر 11, 2021
أول موقع عربي مختص بادارة المال


أكبر مطور عقاري في أبو ظبي يتسوق لصفقات عقارية كبيرة

قامت شركة الدار العقارية (ش.م.ع) ببناء صندوق حرب نقدي وتدرس الاستثمار في محافظ عقارية كبيرة حيث يسعى أكبر مطور عقاري…

     بقلم فريق تحرير موقع اموال , ضمن الأعمال العقارات والإسكان , في نوفمبر 11, 2021 الوسوم:, , ,

قامت شركة الدار العقارية (ش.م.ع) ببناء صندوق حرب نقدي وتدرس الاستثمار في محافظ عقارية كبيرة حيث يسعى أكبر مطور عقاري في أبوظبي لتنمية أعماله الإدارية.

تمتلك الشركة، التي يبلغ رأس مالها 6.8 مليار درهم (1.85 مليار دولار)، الموارد اللازمة لإجراء عمليات شراء في كل من سوقها المحلية وفي جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة، وفقًا لما قاله المدير المالي غريغ فيور.

وقال الرئيس التنفيذي لشركة الدار العقارية طلال الذيابي في مقابلة مع تلفزيون بلومبيرغ يوم الخميس إن الشركة خصصت 5 مليارات درهم “للنشر الفوري”، منها 20٪ قد تذهب للاستحواذ على شركة تطوير مصرية تعرف باسم سوديك.

وقال: “نحن بصدد الشروع في استراتيجية التوسع والنمو الأكثر طموحًا لدينا على الصعيدين المحلي والخارجي”.

وقال فيور، من خلال ممتلكات تمتد عبر تجارة التجزئة، والتجارية، والسكنية، والتعليم، “هذه هي القطاعات التي نرى فيها فرص استحواذ مثيرة للاهتمام للغاية داخل أبو ظبي والإمارات العربية المتحدة لتوسيع نطاق كل تلك القطاعات المختلفة”، دون تحديد هدف محتمل.

الدار، التي تعمل في المقام الأول في أبو ظبي، كانت تطارد النمو في سوق ضيقة. في الداخل، تعمل الشركة على تنمية أعمالها الإدارية بعد الاستحواذ على استيكو لإدارة الممتلكات العام الماضي. خارج الإمارات العربية المتحدة، تتطلع أيضًا إلى الحصول على موطئ قدم في مصر من خلال الاستحواذ المقترح على حصة أغلبية في سوديك.

وقال فيور في مؤتمر عبر الهاتف يوم الأربعاء: “لدينا مجموعة غنية من الفرص في جميع المجالات التي نركز عليها – العقارات الإماراتية، والفرص المصرية، فضلاً عن الفرص السعودية”. وأشار إلى أن الشركة تستهدف المحافظ العقارية التي تكون في الغالب مملوكة لعائلات كبيرة أو مخصصة بالقرب من جهات حكومية.

ترتيب المتنافسين

مع انتعاش سوق العقارات في الإمارات العربية المتحدة، تتنافس الدار للحصول على مكانة أعلى مطور عقاري مدرج قيمة في الدولة مع شركة إعمار العقارية ش.م.ع. تبلغ قيمة كلاهما حاليًا حوالي 9.2 مليار دولار.

الصدراة

شركة إعمار العقارية من دبي قريبة جداً لتأخذ موقع الصدارة من شركة الدار العقارية، من حيث القيمة السوقية.

المصدر: بلومبيرغ.
المصدر: بلومبيرغ.

وقال المدير المالي إن الدار ترى فرص “استحواذ كبيرة” للأصول في قطاعات التجارية وتجارة التجزئة واللوجستية والسكنية.

في سبتمبر، قدمت عرضًا بقيمة 453 مليون دولار لشراء حصة تصل إلى 90٪ في السادس من أكتوبر المصرية للتنمية والاستثمار، أو سوديك. قال فيور إن الاقتراح في انتظار موافقة الجهة التنظيمية، مع توقع الرد في غضون “أيام أو أسابيع”.

في غضون ذلك، تخطط الدار لإطلاق حملة مهمة لتعزيز كفاءة المباني التي تشغلها في أبوظبي. قال المدير المالي إنها أجرت دراسة تهدف إلى ترقية بعض الأنظمة المستهلكة للطاقة بتقنية أحدث وأكثر كفاءة. وقال إن الشركة تركز على التبريد والمضخات الحرارية والأضواء وأنظمة إدارة المباني الأخرى.

وقال الذيابي إن الدار تتطلع إلى إنفاق أكثر من 100 مليون درهم عبر أصولها الحالية على تحسينات فورية للطاقة، مع خطط للاستثمار في جعل المشاريع الجديدة أكثر كفاءة.

اقرأ أيضاً إصلاح البورصة في دبي يعطي ميزة لشركة إعمار العقارية.

المصدر: بلومبيرغ.

close

النشرة الاخبارية المجانية الاسبوعية 🎁

في هذه النشرة الاسبوعية ستحصلون على آخر اخبار عالم المال
و الاقتصاد في العالم عموماً و العالم العربي خصوصاً

لن نكثر من النشرات الالكترونية! نشرة واحدة اسبوعية فقط

شارك هذا المقال...
Share on Facebook
Facebook
Pin on Pinterest
Pinterest
Tweet about this on Twitter
Twitter
Share on LinkedIn
Linkedin
       

التعليقات


اترك تعليقاً


لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *