خطة كين غريفين لنقل مقر سيتاديل (Citadel) إلى ميامي جعلت المئات من موظفيها مستعدين لاستكشاف سوق العقارات هناك.

إن خطة غريفين لخلق وجود في حي بريكل المليء بالأبراج الشاهقة، ستدفع العمال المنتقلين جنوبًا للبحث في واحدة من أكثر أسواق الإسكان سخونة في الولايات المتحدة. يواجه الموظفون الذين يبحثون عن خيارات قصيرة الأجل مدفوعات على عقود الإيجار الجديدة التي ارتفعت بنسبة 18.4% خلال أغسطس / آب مقارنة بالعام السابق، وفقًا لريل بياج (RealPage).

ستضيف خطوة غريفين مشترون جدد إلى هذا السوق في مدينة فلوريدا. من ناحية أخرى، تخطط الشركة توسيع وجودها في بعض مكاتب بارك أفينيو في نيويورك، المدينة التي أنفق فيها غريفين 238 مليون دولار في عام 2019 للطوابق الأربعة العليا في 220 سنترال بارك ساوث.

بينما يبحث موظفو سيتاديل (Citadel) عن أماكنهم الجديدة، كان الرئيس يخطط بالفعل لإمبراطورية عقاراته الخاصة في فلوريدا. فقد أنفق غريفين 194 مليون دولار على شراء عقارات مجاورة في ستار آيلند، الواقعة بين بريكل وساوث بيتش، وفي وقت سابق من هذا الشهر أنفق 107 مليون دولار على عقار على الواجهة البحرية في كوكونت غروف.

ولكن بالنسبة لأولئك غير المدرجين في مؤشر بلومبيرغ للمليارديرات، فإليك دليل لما يمكن شراءه بميزانية أكثر تواضعًا تبلغ حوالي 2 مليون دولار:

كوكونت غروف، ميامي

محاطًا بالأشجار الاستوائية المورقة، يبدو المظهر المتوسطي ​​لهذا المنزل الذي تبلغ تكلفته مليوني دولار بعيدًا عن بريكل مما قد توحي به مسافة 15 دقيقة بالسيارة تقريبًا. يقع المنزل بالقرب من خليج بيسكاين، ويتميز بأعمال خشبية مفصلة وأرضيات خشبية ومطبخ محدث. يقع المنزل أيضًا على بعد حوالي ميل واحد من العقار الذي اشتراه غريفين مؤخرًا بقيمة 107 مليون دولار. هناك أيضًا فرصة للحصول على دخل، حيث يشتمل العقار على بيت ضيافة بغرفة نوم واحدة مع مطبخ كامل ومرافق غسيل خاصة به يمكن تأجيره.

وسط مدينة ميامي

تطل هذه الشقة التي تبلغ تكلفتها 1.84 مليون دولار في الطابق 45 من فندق ومساكن إلسر (Elser) الجديدة بشكل مباشر على خليج بيسكاين والمحيط الأطلسي وأفق وسط مدينة ميامي. الشقة التي تتكون من غرفتي نوم وغرفة نوم، ويتم بيعها من قبل المطور بأثاث محايد. تقع الشقة على الجانب الآخر من شارع بيسكاين بوليفارد من إف تي إكس أرينا، وقد تكون جذابة بشكل خاص لمشجعي فريق ميامي هييت الذين يرغبون في الوصول سريعًا إلى إلى مباريات الفريق في ملعبهم. يمكن أن يتم استغلال الشقة كمصدر دخل، حيث يمكن للمالكين تأجير منازلهم على أساس قصير الأجل.

ميدتاون إيست، نيويورك

اشترى العديد من موظفي سيتاديل (Citadel) في برج سيلين (Selene)، وهو برج تم تشييده حديثًا في الشارع 53 بجادة ليكسينغتون صممه المهندس المعماري نورمان فوستر. شقة من غرفة نوم واحدة وحمام واحد ونصف تشبه الدور العلوي مع أرضيات وأسقف خرسانية بتكلفة 1.9 مليون دولار. يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى مطعم لا غاردينير (Le Jardinier) – وهم مطعم فرنسي حائز على نجمة ميشلين واحدة وقد أعيد افتتاحه بعد إغلاق طويل بسبب الوباء – بالإضافة إلى وسائل الراحة الصحية بما في ذلك مسبح بطول 60 قدمًا (18 مترًا) وغرف للياقة البدنية وغرف بخار وساونا.

بارك أفينيو، نيويورك

تحتوي هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم على غرف كبيرة الحجم ونوافذ كبيرة تطل على بارك أفينيو. تم بناء هذا السكن الاجتماعي في عام 1908 ولم تتغير هذه الوحدة التي تبلغ مساحتها 2350 قدمًا مربعًا (218 مترًا مربعًا) منذ سنوات، مما يجعلها بحاجة إلى التحديث. تباع الشقة بسعر 2 مليون دولار بعد تخفيض مرتين، تقع الشقة على بعد نزهة قصيرة على الأقدام من بارك أفينيو من مبنيين توجد بهما مكاتب في سيتاديل (Citadel).

ماغنيفيسنت مايل، شيكاغو

يمكن للمشتري الحصول على 2300 قدم مربع في الطابق 33 من البرج فوق فندق بارك هيات مقابل أقل من 2.2 مليون دولار. تتميز الشقة المكونة من غرفتي نوم بالرخام في جميع الأنحاء والنوافذ الآلية التي تفتح على مشهد لبحيرة ميشيغان. حتى أن المبنى المكون من 67 طابقًا حاز على موافقة غريفين في مرحلة ما. اشترى الطابق العلوي في عام 2000 ثم أضاف الطابق أدناه. عرض غريفين الوحدات للبيع في يوليو / تموز مقابل 29 مليون دولار حيث قلل من وجوده في شيكاغو.

اقرأ أيضًا توقعات بعدم تمديد الموعد النهائي لتطبيق إجراءات أمن بطاقات الإئتمان في الهند

المصدر: بلومبيرغ