قال بنك هونغ كونغ وشنغهاي (إتش إس بي إس) (HSBC Holdings Plc) إن الطلب المتزايد على المنازل الكبيرة خلال الوباء سيعزز سوق العقارات في دبي، العاصمة المالية للشرق الأوسط، مرددًا صدى المحللين في مورغان ستانلي الذين يتوقعون أن يستمر الارتفاع “لعدة سنوات”.

كتب ستيفن براملي جاكسون من البنك وألوك بيد أن “انتعاش المبيعات المعلن عنه في دبي منذ بداية العام كان ملحوظًا”. على الرغم من مخاوف العرض والنمو السكاني السلبي، فإن “الهجرة المتزامنة عالميًا بعد الوباء إلى منازل أكبر تعمل أيضًا على تنشيط سوق العقارات السكنية في دبي”.

رفع بنك هونغ كونغ وشنغهاي (إتش إس بي سي) توصيته بشأن إعمار العقارية، أكبر مطور عقاري في دبي، للشراء من الانتظار، قائلاً إن السهم يعرض أكثر من 90٪ من الترابط مع أسعار العقارات. وقال المحللون إن إعمار، التي أعلنت عن زيادة مبيعاتها على مدى خمسة أشهر بمقدار ثلاثة أضعاف، تمثل “أفضل وسيلة” لالتقاط اتجاه الهجرة إلى المنازل الكبيرة.

انتعش النشاط التجاري في دبي جنبًا إلى جنب مع انتعاش السياحة والتوزيع السريع للقاحات فيروس كورونا. ظلت المدينة مفتوحة نسبيًا خلال الوباء، وشراء العقارات هو أيضًا أحد أسرع الطرق للأجانب للحصول على تصريح إقامة.

بالنسبة للعقارات التي لا تقل قيمتها عن 10 ملايين درهم (2.7 مليون دولار)، تغيير قياسي بمعدل 84 في مارس وحده، وفقًا لبيانات من شركة بروبرتي مونيتور للاستشارات العقارية.

الطريق إلى الأمام

تفوقت شركة إعمار العقارية ووحدتها على نظيراتها في الأسواق الناشئة هذا العام.

المزيد من التقرير:

• وارتفع السعر المستهدف لسهم شركة “إعمار العقارية” إلى 5.20 درهم من 3.83 درهم.
• إعمار للتطوير ش.م.ع.، الوحدة التي تركز على دولة الإمارات العربية المتحدة، تمت ترقيتها لتتوقف عن التخفيض، مع زيادة السعر المستهدف لسهمها إلى 3.89 درهم من 2.51 درهم.
• تم رفع السعر المستهدف لسهم شركة إعمار مولز ش.م.ع، التي احتفظت بالتصنيف، إلى 2.03 درهم من 1.81 درهم.

اقرأ أيضاً ارتفعت صفقات العقارات في دبي بنسبة 21٪ في الربع الرابع من عام 2020.

المصدر: بلومبيرغ.