أظهر مسح خاص اليوم الاثنين أن أسعار المنازل الجديدة في الصين ارتفعت بأسرع وتيرة في أكثر من عامين ونصف في مارس / آذار مقارنة بالشهر السابق، مدفوعة بسلسلة من الخطوات الداعمة لدعم قطاع العقارات المتضرر من الأزمة.

وارتفع متوسط ​​أسعار المنازل الجديدة في 100 مدينة بنسبة 0.27% على أساس شهري في مارس / آذار، وهو أكبر ارتفاع منذ يوليو / تموز 2021، حسبما أظهرت بيانات من أكاديمية تشاينا إندكس للأبحاث العقارية. وذلك بالمقارنة مع زيادة بنسبة 0.14% على أساس شهري في فبراير / شباط.

ويتأرجح قطاع العقارات في الصين، وهو أحد ركائز الاقتصاد، من أزمة إلى أخرى منذ عام 2021 بعد أن أدت الحملة التنظيمية على الرفع المالي المرتفع بين المطورين إلى أزمة سيولة.

وواجهت سلسلة من إجراءات التحفيز والتيسير التي اتخذها صناع السياسات المحليون صعوبات في تعزيز المبيعات أو زيادة السيولة.

خففت سلطات مدينة بكين بشكل طفيف لوائح شراء المنازل الأسبوع الماضي، وألغت قاعدة كانت تمنع الأفراد من شراء منزل في المدينة في غضون ثلاث سنوات من الطلاق.

وبلغ عدد المدن التي شهدت ارتفاعًا شهريًا في أسعار المنازل الجديدة في مارس / آذار 43، بزيادة ثلاث مدن عن فبراير / شباط.

وسجلت مدينة شنغهاي الكبرى أعلى ارتفاع في الأسعار بنسبة 1.09%، في حين شهدت مدينة تشانغتشون الشمالية الشرقية أكبر انخفاض بنسبة 0.68%.

ومع ذلك، انخفض إجمالي المبيعات من حيث القيمة بين 100 شركة عقارية بنسبة 49.0% على أساس سنوي في الأشهر الثلاثة الأولى من العام، مما يشير إلى أن التحول في القطاع لا يلوح في الأفق بعد.

وقالت تشاينا إندكس أكاديمي (China Index Academy) إن “التطبيق المكثف لسياسات سوق العقارات قد يؤدي إلى إصلاح تدريجي لمعنويات السوق. من المرجح أن يتقلص الانخفاض في مبيعات المنازل الجديدة في الربع الثاني”.

اقرأ أيضًا مورنينغ ستار تعزز تصنيفها للتنافسية لستة شركات

المصدر: رويترز