ارتفعت أسهم شركات بناء المنازل هذا الشهر على أمل انخفاض أسعار الفائدة على الرهن العقاري وتخفيضات أسعار الفائدة التي طال انتظارها من قبل بنك الاحتياطي الفيدرالي. ستمنح الأرباح وقائمة البيانات التي سيتم إصدارها هذا الأسبوع المستثمرين قراءة أخرى لسوق الإسكان الأمريكي.

أعلنت شركة بولت غروب (PulteGroup) – وهي شركة بناء تبلغ قيمتها 26 مليار دولار وتعمل في حوالي نصف الولايات الأمريكية – عن أرباحها للربع الثاني.

ويتوقع المحللون أن تحصل بولت (Pulte) على 3.27 دولار من إيرادات بقيمة 4.5 مليار دولار، ارتفاعًا من 3.21 دولار للسهم على 4.2 مليار دولار في الربع نفسه من العام الماضي، وفقًا لـ فاكت ست (FactSet). تشير التقديرات إلى أن الشركة قامت بتسليم 8,041 منزلًا للمشترين وسجلت 8,437 طلبًا جديدًا.

عززت قراءة مؤشر أسعار المستهلكين الأضعف من المتوقع لشهر يونيو / حزيران أسهم شركات البناء في وقت سابق من هذا الشهر حيث يتطلع المستثمرون إلى انخفاض أسعار الفائدة على الرهن العقاري وضغط أقل على الهامش. قفزت أسهم شركات بناء المنازل، مع ارتفاع الصندوق المتداول آي شيرز يو إس هوم كونستركشن (iShares US Home Construction) بأكثر من 14% هذا الشهر، وفقًا لبيانات سوق داو جونز، وهو في طريقه لتحقيق أفضل أداء شهري له منذ ديسمبر / كانون الأول. وكانت مؤسسة التدريب الأوروبية في طريقها للإغلاق عند مستوى قياسي يوم الاثنين.

أدى انخفاض أسعار الفائدة إلى قيام فريق من محللي بنك أوف أميركا غلوبال ريسيرش (BofA Global Research) برفع السعر المستهدف لبولت (Pulte) إلى 138 دولارًا من 135 دولارًا. كتب رافي جادروسيتش وفيكتوريا بيسكاريف وشون كالنان محللو بنك أوف أميركا غلوبال ريسيرش (BofA Global Research) في مذكرة يوم الاثنين: “نكرر التوصية بشراء بولت (Pulte) نظرًا لأنها تتمتع بواحدة من أقوى توقعات العائد على الأسهم عبر تغطية البناء لدينا مع سجل حافل ثابت لعائدات رأس المال”.

ارتفع سهم بولت (Pulte) بنسبة 21% حتى الآن هذا العام ليصل إلى 125 دولارًا للسهم مؤخرًا.

ربما تكون القراءة الضعيفة للتضخم قد أدت إلى ارتفاع أسهم شركات البناء، ولكن من المحتمل أن تكون أرباح شركة بناء كبيرة أخرى قد ساعدت في إبقائها هناك. هذا وتجاوزت أرباح دي آر هورتون (D.R. Horton) توقعات الأرباح في وقت سابق من هذا الشهر، وأعلنت عن هامش إجمالي لمبيعات المنازل أكبر من المتوقع بنسبة 24%. ربما ساعد تقرير المستثمرين على التخلص من بعض مخاوف الهامش التي ضغطت على أسهم شركات البناء هذا الربيع.

ومن شأن التقارير القادمة الأخرى أن تعطي المستثمرين نظرة أفضل على أداء شركات البناء الأخرى خلال موسم شراء المنازل الربيعي غير المعتاد لهذا العام، عندما كانت معدلات الرهن العقاري تحوم حول 7%. كما تعدّ تايلور موريسون هوم غروب (Taylor Morrison Home Group) ومريتدج هومز (Meritage Homes) وسينشري كوميونيتيز (Century Communities) من بين الشركات التي من المقرر أن تعلن عن أرباحها هذا الأسبوع، وفقًا لألفا سينس (AlphaSense).

يحصل المستثمرون أيضًا على قراءة جديدة لمبيعات المنازل عندما تنشر الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين (National Association of Realtors) تقرير مبيعات المنازل الحالية لشهر يونيو / حزيران يوم الثلاثاء، كما سيصدر مكتب الإحصاء ووزارة الإسكان والتنمية الحضرية أرقام مبيعات المنازل الجديدة.

يتوقع الاقتصاديون الذين استطلعت فاكت ست (FactSet) آراءهم أن المنازل المملوكة سابقًا تم بيعها بمعدل سنوي معدل موسميًا قدره 3.99 مليون في يونيو / حزيران، وهو أدنى رقم منذ ديسمبر / كانون الأول. ومن المتوقع أن يتم بيع المنازل الجديدة بمعدل سنوي معدل موسميا قدره 630,000، بزيادة طفيفة عن الشهر السابق.

اقرأ أيضًا: إيرادات وأرباح الشركة الأم لـ غوغل تتجاوز التوقعات
المصدر: بارونز